中古物件

戸建て住宅を探している方の多くが、「新築か中古か」で悩んでいます。

現在、新築戸建ての価格は上昇が続き、建物価格だけで約3,500万円前後が一般的になっています。

しかし、この3,500万円は家の価格だけであり、実際には追加費用が発生します。

新築住宅を購入する場合、

●銀行手数料、

●仲介手数料、

●火災保険、

●司法書士費用、

●固定資産税、

●不動産取得税

などが別途必要になります。

これらを合計すると、おおよそ300万円前後の費用がかかり、実際の総額は約3,800万円になります。

仮に3,800万円を

金利1.0％、35年返済で借りた場合、

毎月の返済額は

約107,000円になります。

この返済を35年間続けることは、決して簡単ではありません。

年収600万円の方の場合、手取りは年間約450万円です。

月に換算すると約38万円です。

そこから住宅ローンの返済が約107,000円、固定資産税を月換算すると約11,000円掛かります。

住居費だけで月に約12万円が必要になります。

手元に残るお金は月に約26万円です。

この26万円の中から、

食費、車の維持費、教育費、電気代・水道代・ガス代、通信費、保険料、娯楽費

などを支払う必要があります。

将来お子様が大学に進学する頃には、出費はさらに増えます。

物価も金利も以前の水準に戻るか可能性は低いでしょう。

そのような状況で、収入の約30％を住居費に充て続けることが、本当に人生の幸福につながるのでしょうか。

リフォーム済みの物件を割安で購入する事は

時間もお金も節約できます。

その結果、月々の支払いを約4万円程度軽減することが可能です。

無理のない住宅ローンは、家計に余裕を生み、将来の選択肢を広げます。

現在、弊社では2,499万円の中古戸建てを販売しています。

月次の支払いは6万円〜7万円程です。

物価高や金利上昇に備えながら、住宅のご購入を考えておられる方はぜひ一度ご検討くださいませ。

住宅購入は見栄ではなく、将来の生活を守るための重要な判断が必要となります。

半田市で戸建て購入をご検討されている方にとって、本記事が判断材料の一つになれば幸いです。